治理房屋垮塌等事故 须明确各方责任

化学检测面试:治理房屋垮塌等事故 须明确各方责任

2020-04-15 08:30:51热度:作者:宁乡县翠安内存检测修复工具来源:http://www.coach0outLet.com

治理房屋垮塌等事故 须明确各方责任

  近来,关于老旧房屋垮塌、阳台“从天而降”的消息不时出现,被人们戏称为“楼塌塌”、“楼脆脆”,此事件引发了公众的广泛关注。如何看待当前我国老旧房屋安全问题,造成房屋垮塌等事故的原因有哪些,如何避免此类事故的发生?对此,小编为你一一解答。

  老旧房事故多发 安全风险较高

  7月23日上午,吉林省长春市朝阳区一栋老楼的一处二楼阳台坍塌,一楼一名装修工人被夹在楼体和阳台中间,当场身亡,在二楼阳台的一位老人随阳台坠下,受伤入院。

  同日,河南郑州也发生了一处阳台坍塌事故,位于该市兴华街的一栋居民楼5楼、6楼两层住户的南侧阳台墙面全部掉落,且该楼多处阳台出现裂缝,引发过路市民担忧。

  此前,住房和城乡建设部于7月17日紧急召开全国老楼危楼安全排查电视电话会议,通报了4起老旧楼房垮塌事故情况。这4起垮塌事故分别是贵州省贵阳市云岩区、遵义市汇川区、遵义市红花岗区和天津市西青区发生的房屋垮塌事故。

  不久前,中国人民大学危机管理研究中心发布“危房”风险评估预警,将其风险定级为“中高危”级别。该中心主任唐钧表示,作出“中高危”的风险评估定级依据主要有三项:第一,全国老房旧房数量多,“危房”风险点多且复杂,防控难度大。第二,“危房”事故频发,老旧房屋的居民众多,易引发社会恐慌。第三,“危房”善后处理的责任主体多、责任边界不清晰,存在责任推诿情况,易引发社会稳定风险。

  在7月17日的电视电话会议上,履新不久的住建部部长陈政高强调,要全面、迅速开展老楼危楼安全隐患大排查、大整治活动。特别是雨季已经到来,一刻都不能耽搁。各地要认真细致做好排查工作,确保不漏一栋、不漏一户,对发现的问题和隐患立即采取措施全部整治到位。要认真调查前几起事故的原因,严肃处理,决不姑息,处理结果一定要公之于众。

  多因素影响楼房安全 维护监管机制较弱

  从近几年楼房倒塌、阳台等建筑构件坠落事故来看,这些建筑大多为上世纪八九十年代所建,建筑时间不过二三十年,发生此类事故的原因有哪些?老旧楼房面临哪些安全风险?

  据介绍,目前我国房屋安全风险点主要包括房屋施工风险、违章搭建、房屋选址风险、房屋设计风险、房屋“失修失养”、房屋使用风险、不可抗力等7个方面的风险。

  据业界人士认为,老旧住宅倒塌原因主要有三方面:房屋自身质量问题;房屋使用过程中居民私自拆改主体结构;意外荷载,如滑坡、煤气爆炸等。从已经发生的事故来看,既有单一原因,也有的是多重因素叠加所致。

  我国《民用建筑设计通则》规定,一般性建筑的耐久年限为50年到100年。但是,我国大部分有关房屋质量的相关法律于1993年以后出台,因而此前建造的房屋缺乏严格的质量标准。

  近些年,我国针对房屋施工质量逐渐建立起一套较为规范的制度体系。然而,现在大多数建筑问题主要是在房屋长期使用、维护的过程中出现的。“灾害的发生往往会有一些迹象,发生这些迹象后需要及时采取措施,而这样的机制在国内的城市和乡村都是非常弱的。”

  建立定期排查机制 明确各方责任

  老旧小区建成时间早、房屋设施老化,物业和业主委员会等机构往往不健全,而当初的建设施工单位很多也已经不复存在,如何有效解决房屋安全风险、发生事故后谁来负责都亟待进行规范。